InmobiMEX es una plataforma tecnológica que conecta a personas interesadas en comprar, rentar o vender un inmueble en México con inmobiliarias y vendedores independientes que publican sus propiedades aquí. InmobiMEX no es una inmobiliaria, corredor inmobiliario, ni agencia de bienes raíces: no somos parte del contrato de compraventa o renta que eventualmente celebren comprador y vendedor, no representamos a ninguna de las partes, y no garantizamos que una operación se concrete.
InmobiMEX es operado, mientras la empresa no esté formalmente constituida, por [COMPLETAR: nombre completo del responsable, RFC de persona física, domicilio fiscal] como persona física con actividad empresarial, bajo el nombre comercial “InmobiMEX”. Si se constituye como sociedad más adelante, la nueva persona moral asume este mismo rol y estos mismos términos frente a los usuarios ya registrados, sin que eso requiera una nueva aceptación de tu parte — ver la sección “Cambio de responsable” del Aviso de privacidad.
Cualquier persona puede navegar y filtrar propiedades sin necesidad de cuenta. Crear una cuenta (como cliente, vendedor independiente, broker o inmobiliaria) requiere que seas mayor de edad y que la información que nos des sea veraz. Eres responsable de mantener la confidencialidad de tu contraseña y de toda actividad que ocurra desde tu cuenta.
Al publicar un inmueble declaras que la información (precio, ubicación, características, fotos, forma de pago aceptada) es veraz y que tienes la facultad legal para ofrecerlo en venta o renta — InmobiMEX no verifica la titularidad ni el estado legal de los inmuebles publicados. Eres el único responsable frente a la ley y frente a los compradores/interesados del contenido que publiques y de la operación que resulte de él. Nos reservamos el derecho de retirar cualquier publicación falsa, duplicada, fraudulenta o que incumpla estos términos, sin previo aviso.
InmobiMEX facilita el contacto (formulario, WhatsApp, agendado de citas) entre quien busca un inmueble y quien lo publica, pero la coordinación, negociación y cierre de la operación ocurren directamente entre las partes, por el canal que prefieran. Si tu cuenta tiene el rol de broker, tu función es apoyar al comprador y dar seguimiento diligente al proceso — eres responsable de verificar de buena fe la identidad del comprador y la seriedad de la operación que acompañas.
InmobiMEX no recibe, retiene ni resguarda dinero de ninguna de las partes — no somos custodios de depósitos ni de rentas. Cualquier pago, apartado o depósito que acuerdes con la otra parte se entrega directamente entre ustedes, bajo su propia responsabilidad. Cualquier documento o contrato que la plataforma llegue a generar como apoyo es solo una herramienta de facilitación; no sustituye la revisión de un abogado antes de firmar ni la protección legal que da un proceso notarial cuando la operación lo requiera.
No está permitido usar InmobiMEX para:
Podemos suspender o cancelar cualquier cuenta que incumpla lo anterior, sin necesidad de previo aviso cuando el caso lo amerite.
Conservas la propiedad de las fotos, videos y descripciones que subas. Al publicarlos en InmobiMEX nos das una licencia no exclusiva para mostrarlos dentro de la plataforma (listado, ficha de propiedad, y su promoción dentro del propio sitio) mientras la publicación siga activa.
El uso actual de InmobiMEX es gratuito. En el futuro podríamos ofrecer planes de pago para inmobiliarias (por ejemplo, más propiedades activas o funciones adicionales) y/o cobrar una comisión sobre operaciones cerradas a través de la plataforma — cualquier cobro futuro tendrá sus propios términos claros, publicados antes de que aplique, y nunca se te cobrará nada sin que lo hayas aceptado expresamente primero.
InmobiMEX se ofrece “tal cual” y no garantiza que esté libre de errores o interrupciones. En la máxima medida permitida por la ley, no somos responsables por disputas, pérdidas o daños derivados de una operación entre usuarios, de información inexacta publicada por terceros, o del uso que un tercero haga de los datos de contacto que compartas voluntariamente.
Podemos actualizar estos términos conforme la plataforma evolucione (por ejemplo, al lanzar planes de pago o nuevas funciones). Los cambios aplican desde que se publican aquí; si son relevantes, lo anunciaremos de forma visible en el sitio.
Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes de [COMPLETAR: ciudad/estado de jurisdicción], renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Dudas sobre estos términos o sobre el tratamiento de tus datos: [COMPLETAR: correo de contacto legal]. Ver también el Aviso de privacidad.